Propietarios
Gestión de alquiler vacacional y de temporada en la Costa Brava
Nos dejas las llaves y nos ocupamos de todo. Desde 1986 en Calella de Palafrugell y Llafranc.
1986
En Calella de Palafrugell
4,6/5
225 opiniones verificadas
API
API Asociados
Alquiler turístico o de temporada
Gestionamos los dos tipos de alquiler. Son figuras distintas, con leyes distintas.
Vacaciones
Alquiler turístico
Para vacaciones, normalmente de pocos días. Se rige por la normativa turística y necesita número HUTG.
- Gestión de la reserva
- Check-in y check-out
- Gestión de pagos
- Gestión de impuestos, como la tasa turística
Por meses
Alquiler de temporada
Una estancia temporal por un motivo concreto del inquilino, como trabajo, estudios o salud. Se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Entrega y recogida de llaves
- Gestión de los consumos energéticos
- Contrato con la regulación de 2026
- Fianza y documentación en INCASÒL
En los dos casos el servicio es el mismo: que tú estés tranquilo.
Un servicio 360
Tú nos dejas las llaves. Nosotros hacemos la promoción, la gestión con el inquilino y la gestión de incidencias.
Valoración
Una radiografía lo más exacta posible de lo que tu vivienda puede valer en el mercado.
Puesta a punto
Si creemos que hay que mejorar algún aspecto de la vivienda para alquilarla, te lo sugerimos.
Fotos y ficha
Reportaje fotográfico y descripción de tu vivienda. Nuestros huéspedes suelen decir que los apartamentos son tal cual las fotos.
Promoción
Tu vivienda se anuncia en nuestra web, que desde hace años es nuestro principal canal de reservas.
Inquilinos
Reservas, entrada y salida, pagos y todo lo que surja durante la estancia.
Cuentas al final de temporada
Al cerrar la temporada pasamos cuentas contigo.
Y si se rompe algo, ¿qué pasa?
Intentamos que estés lo menos preocupado posible por tu vivienda, sin dejarte al margen de lo importante.
Una bombilla
Lo pequeño lo solucionamos
Lo cambiamos y te lo comentamos al final de la temporada, cuando pasamos cuentas.
Un calentador, una nevera, una fuga
Lo grande lo hablamos contigo
Cuando se trata de un electrodoméstico grande o de una fuga, estamos en contacto directo contigo.
¿Cuánto vale tu vivienda en alquiler?
En el sector inmobiliario, las ganas de captar viviendas hacen que a veces la valoración sea menos sincera. Nosotros intentamos que te lleves una radiografía lo más exacta posible de lo que tu vivienda puede valer en el mercado.
Con esa radiografía, decides tú si la publicas más cara o más barata.
En regla desde el primer contrato
Cuando llevamos una vivienda en gestión, estos son los puntos que revisamos antes de firmar cualquier contrato.
“Si algo no encaja en ninguna figura legal, lo decimos y no lo hacemos.”
Albert Frigola · Dirección, Finques Port Calella
- Determinar la figura correcta: habitual, temporada o turístico.
- Si es temporada, pedir y archivar la documentación que acredita la causa.
- Calcular el precio máximo según el índice de referencia para esa vivienda.
- Depositar la fianza y la documentación en INCASÒL.
- Redactar el contrato con la regulación de 2026, no con plantillas viejas.
- Avisarte de lo que puedes y lo que no puedes hacer, por escrito y antes de firmar.
Desde 1986 en Calella de Palafrugell
Anna y Jordi fundaron Finques Port Calella en 1986 para ofrecer un servicio cercano y de calidad en Calella de Palafrugell y Llafranc.
- Oficina: C/ Chopitea, 26 · Calella de Palafrugell
- Zona: Calella de Palafrugell y Llafranc
- Servicios: alquiler turístico, de temporada y venta
Lo que dicen de nosotros
★★★★★
4,6 de 5 en Google · 225 opiniones verificadas
“Estoy satisfecho con la empresa y en especial con Albert. Durante los años en que ha llevado la gestión de mi apartamento hasta su venta, ha demostrado profesionalidad y cercanía. ¡Sin duda son un buen referente!”
Propietario
“Buenos profesionales, serios y proactivos. La nevera perdía agua y, al día siguiente de avisar, la sustituyeron por otra. Rápidos, flexibles, cuidan los detalles. Totalmente recomendable.”
Huésped
“Llevo ya 11 años alquilando sus apartamentos. Estoy muy contenta por la zona en la que se ubican y por el trato recibido. Los pisos están limpios y bien ubicados, de todos los tamaños y estándares.”
Huésped
Preguntas de propietarios
¿Qué diferencia hay entre alquiler turístico y de temporada?
El de temporada cubre una estancia temporal por un motivo concreto (meses por trabajo, estudios o salud) y se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. El turístico es para vacaciones, suele ser de pocos días, se rige por la normativa turística y necesita número HUTG.
Lo explicamos a fondo en este artículo.
¿Sigue siendo legal el alquiler de temporada en 2026?
Sí, cuando existe una causa real y documentada que justifique la temporalidad. Con la Llei 11/2025, en zonas tensionadas como Palafrugell el contrato de temporada tiene el mismo tope de precio que la vivienda habitual.
Te lo contamos en qué cambia con la regulación de 2026.
¿Qué pasa si se estropea algo durante una estancia?
Si es algo pequeño, como una bombilla, lo cambiamos y te lo comentamos al final de la temporada, cuando pasamos cuentas. Si es algo grande, como un calentador, una nevera o una fuga, estamos en contacto directo contigo.
¿Os ocupáis de la tasa turística?
Sí. En el alquiler turístico gestionamos los pagos y los impuestos, como la tasa turística.
¿Y si prefiero vender?
También gestionamos la venta: tasación con los precios actualizados del mercado, visitas con clientes interesados, documentación y asesoría fiscal y jurídica. Ver viviendas en venta.
Antes de decidir
Cuéntanos sobre tu vivienda
Déjanos tus datos y nos ponemos en contacto contigo.
¿Prefieres llamar?
Oficina
C/ Chopitea, 26 · 17210 Calella de Palafrugell, Girona
Horario
De martes a sábado: 10:00 – 13:00 / 16:00 – 19:00
Octubre y diciembre: solo mañanas, 10:00 – 13:00
Festivos y noviembre: cerrado
